贵阳建筑资质转让是如何进行的

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贵阳建筑资质转让是如何进行的

建筑资质是指建筑企业在从事建筑活动时，按照国家规定的条件和标准，经有关部门审查、认定和核发的证书，表明该企业具备相应的建筑业务能力和水平。建筑资质转让是指建筑企业将其拥有的建筑资质或部分建筑资质，通过协议或合同的形式，转让给其他建筑企业或个人的行为。贵阳市作为贵州省的省会，是西南地区的重要中心城市，也是国家新型城镇化综合试点区和国家级生态文明建设示范区，建筑业是其重要的支柱产业之一。本文将介绍贵阳市建筑资质转让的相关政策、流程和注意事项。

贵阳市建筑资质转让的相关政策

根据《建筑法》和《建筑业企业资质管理规定》的规定，建筑资质转让应遵循以下原则：

1.建筑资质转让应符合国家有关建筑业发展的方针、政策和规划，不得损害国家和社会公共利益，不得扰乱建筑市场秩序，不得影响建筑工程质量和安全。

2.建筑资质转让应遵守诚实信用、自愿互利、公开透明、合法合规的原则，不得采取欺诈、胁迫、暴力等不正当手段，不得违反法律、法规和合同约定。

3.建筑资质转让应经有关部门审批或备案，不得擅自转让或变更建筑资质，不得转让或变更未取得的建筑资质，不得转让或变更已被吊销、撤销、暂扣或限制使用的建筑资质。

4.建筑资质转让应保证转让方和受让方的资质等级、范围和类别相符，不得跨越资质等级、范围和类别进行转让，不得转让特殊工程或特殊要求的建筑资质，不得转让与其他资质相互依存的建筑资质。

5.建筑资质转让应保证转让方和受让方的经营管理、技术人员、施工机械、财务状况等符合资质要求，不得转让空壳资质，不得转让虚假或伪造的资质证书，不得转让已过期或未更新的资质证书。

贵阳市建筑业管理局是贵阳市建筑业的主管部门，负责贵阳市建筑资质转让的审批或备案工作。根据贵阳市建筑业管理局的相关通知，贵阳市建筑资质转让分为以下几种情形：

1.全部资质转让：指建筑企业将其拥有的全部建筑资质转让给其他建筑企业或个人的行为，属于建筑企业合并或分立的一种形式，需经贵阳市建筑业管理局审批。

2.部分资质转让：指建筑企业将其拥有的部分建筑资质转让给其他建筑企业或个人的行为，属于建筑企业调整资质结构的一种形式，需经贵阳市建筑业管理局备案。

3.资质出租：指建筑企业将其拥有的建筑资质或部分建筑资质，以租赁的方式，提供给其他建筑企业或个人使用的行为，属于建筑资质的非法转让，严禁实施。

4.资质挂靠：指建筑企业将其拥有的建筑资质或部分建筑资质，以挂靠的方式，提供给其他建筑企业或个人使用的行为，属于建筑资质的非法转让，严禁实施。

贵阳市建筑业管理局对建筑资质转让的相关政策进行了明确和规范，旨在促进贵阳市建筑业的健康发展，维护贵阳市建筑市场的公平竞争，保障贵阳市建筑工程的质量和安全。

贵阳市建筑资质转让的流程

贵阳市建筑资质转让的流程主要分为以下几个步骤：

1.转让方和受让方签订建筑资质转让协议或合同，明确转让的资质等级、范围和类别，以及转让的价格、方式和条件等内容，协议或合同应具有法律效力，且不得违反国家和地方的相关规定。

2.转让方和受让方向贵阳市建筑业管理局提交建筑资质转让的申请材料，包括转让协议或合同、转让方和受让方的营业执照、资质证书、法定代表人证明、财务报表、技术人员名单、施工机械清单等，申请材料应真实、完整、有效，且符合贵阳市建筑业管理局的要求。

3.贵阳市建筑业管理局对建筑资质转让的申请材料进行审查，核实转让方和受让方的资质情况，审核转让协议或合同的合法性，判断转让是否符合相关政策，如有疑问或问题，可要求转让方和受让方补充或修改申请材料，或进行现场核查。

4.贵阳市建筑业管理局根据审查结果，作出批准或不批准的决定，并以书面形式通知转让方和受让方，如批准，发放新的资质证书给受让方，收回旧的资质证书或变更证书给转让方，如不批准，说明理由，转让方和受让方可根据法律途径申诉或诉讼。

5.转让方和受让方按照转让协议或合同的约定，完成资质转让的交易，支付转让的价格，履行转让的义务，享受转让的权利，如有违约或纠纷，可根据法律途径解决或裁决。