苏州出售建筑资质的公司重点注意事项

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苏州出售建筑资质的公司重点注意事项

建筑资质是指建筑企业从事建筑活动所必须具备的条件和能力，是建筑市场的准入证。建筑资质分为总承包资质和专业承包资质，根据不同的等级和范围，可以承接不同规模和类型的工程项目。建筑资质的取得和变更需要经过相关部门的审批和登记，是一个复杂和耗时的过程。

苏州作为江苏省的重要城市之一，拥有发达的经济和繁荣的建筑市场。苏州的建筑资质管理也比较严格，要求建筑企业具备相应的人员、设备、资金、业绩等条件，同时还要符合苏州市的地方性规定。因此，有些想要进入苏州建筑市场的企业，或者想要扩大苏州建筑市场的企业，可能会选择购买苏州出售建筑资质的公司，以便快速获取或提升自己的建筑资质。

然而，并不是所有出售建筑资质的公司都是合法和可靠的，有些可能存在欺诈或违法的风险。因此，在购买苏州出售建筑资质的公司时，需要注意以下几个重点事项：

首先，要核实出售方的真实身份和信誉，查看其营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证件，以及其在工商、税务、建设等部门的登记情况。同时，还要了解其在苏州市的经营状况、业绩、信用等信息，避免与有不良记录或争议的公司打交道。

其次，要仔细审查出售方所拥有的建筑资质证书及其附属文件，如人员名册、设备清单、工程业绩等。要核对其资质证书上的编号、名称、等级、范围、有效期等内容是否与苏州市建设局网站上公示的信息一致，并且是否符合自己所需的条件。同时，还要注意其资质证书是否有变更、延续、注销等情况，以及是否存在转让、出租、挂靠等违规行为。

第三，要明确双方之间的交易方式和协议内容，如交易价格、付款方式、交易时间、交易地点、交易流程等。要尽量选择正规和安全的交易平台或中介机构进行交易，并签订合法有效的交易合同。同时，还要注意保留好相关的交易凭证和文件，以备后续的资质转移或变更所需。

第四，要及时办理好资质转移或变更手续，如工商变更登记、税务变更登记、组织机构代码变更登记等。同时，还要向苏州市建设局申请办理资质转移或变更备案，并提交相关材料，如交易合同、资质证书、营业执照等。在办理完毕后，要及时查询苏州市建设局网站上的公示信息，确认自己的资质转移或变更是否成功。