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周口建筑施工总承包办理流程
建筑施工总承包是指承包人对建设工程的全部或者主要部分的施工活动负责，并按照合同约定向发包人交付符合质量、进度和安全要求的工程的一种合同形式。建筑施工总承包在我国的建设领域有着广泛的应用，它可以提高工程质量，缩短工期，降低成本，减少纠纷，促进行业规范化和市场化。但是，建筑施工总承包也需要遵循一定的法律法规和管理规范，否则可能会给承包人和发包人带来风险和损失。
周口市是河南省的一个地级市，位于河南省东部，黄河中下游南岸。周口市有着悠久的历史文化和丰富的自然资源，是河南省重要的经济、文化、交通、旅游中心之一。周口市近年来加快了城市建设和基础设施建设，推动了经济社会发展和民生改善。为了规范周口市的建筑施工总承包活动，保障工程质量和安全，维护各方合法权益，周口市根据国家和省级的相关法律法规和政策文件，制定了周口市建筑施工总承包办理流程。以下是周口市建筑施工总承包办理流程的主要内容：
申请资格审查。承包人在参与周口市建设工程招标投标活动之前，应当向周口市住房和城乡建设局申请资格审查，并提交以下材料：（1）营业执照副本；（2）税务登记证副本；（3）组织机构代码证副本；（4）法定代表人身份证复印件；（5）企业法人资格证书；（6）企业资质证书；（7）近三年的审计报告；（8）近三年的业绩证明；（9）近三年的安全生产记录；（10）其他有关材料。周口市住房和城乡建设局在收到申请材料后，应当在15个工作日内完成资格审查，并出具资格审查结果。参与招标投标。承包人在通过资格审查后，可以根据自身条件和意愿，选择参与周口市发布的建设工程招标公告，并按照招标文件的要求编制投标文件，并在规定时间内提交投标文件。发包人在收到投标文件后，应当组织评标委员会对投标文件进行评审，并按照招标文件的评标办法确定中标候选人，并公示中标候选人名单。公示期满后，发包人应当与中标候选人签订建设工程施工合同，并将合同备案。办理施工许可。承包人在签订建设工程施工合同后，应当向周口市住房和城乡建设局申请施工许可，并提交以下材料：（1）建设工程施工合同；（2）建设用地规划许可证；（3）建设工程规划许可证；（4）建设工程设计文件；（5）施工组织设计文件；（6）安全施工方案文件；（7）质量监督方案文件；（8）环境保护方案文件；（9）其他有关材料。周口市住房和城乡建设局在收到申请材料后，应当在10个工作日内完成审查，并出具施工许可证。开展施工活动。承包人在取得施工许可证后，可以在合同约定的范围内，对建设工程进行施工活动，并按照合同约定向发包人交付符合质量、进度和安全要求的工程。承包人在施工活动中，应当遵守国家和地方的相关法律法规和技术标准，接受发包人、监理单位、质量监督部门、安全监督部门、环境保护部门等的监督检查，及时处理各种问题和风险，保障施工顺利进行。办理竣工验收。承包人在完成建设工程的施工活动后，应当向发包人申请竣工验收，并提交以下材料：（1）施工日志；（2）质量检验记录；（3）安全检查记录；（4）环境保护记录；（5）竣工图纸；（6）竣工报告；（7）其他有关材料。发包人在收到申请材料后，应当组织竣工验收委员会对建设工程进行竣工验收，并按照国家和地方的相关规定确定验收结果，并出具竣工验收报告。办理结算结算。承包人在通过竣工验收后，应当向发包人申请结算结算，并提交以下材料：（1）竣工验收报告；（2）合同约定的结算依据和计算方法；（3）结算清单和明细表。
