讲解出租方会计分录(融资租赁出租方会计处理)

文章正文

　　融资租赁出租方应该怎么做会计分录?如果你不了解这部分内容，那就和会计网一起来学习吧。

　　融资租赁是目前最普遍，最基础的金融方式，关于这方面的会计处理一定要熟练账务，相对的内容也比较多，比较复杂。

　　当出租人按照承租人的要求购买设备或者是不动产时

　　1、购买设备

　　借：融资租赁资产一XX设备

　　借：应交税费一应交增值税(进项税额)

　　贷：银行存款——XX银行/应付账款——XX公司

　　2、购买不动产时

　　借：融资租赁资产—— XX不动产

　　借：应交税费——应交增值税(进项税额)

　　贷：银行存款——XX银行/应付账款——XX公司

　　贷：应交税费一应交契税

　　3、租赁日当天

　　借：长期应收款一应收融资租赁款一 XX设备/不动产 (含税最低租赁收款额+初始直接费

　　用)

　　借：营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值)

　　贷：融资租赁资产一-XX设备/不动产(租赁资产原账面价值)

　　贷：银行存款(初始直接费用)

　　贷：营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值)

　　贷：长期应付款一融资租赁(销项税额)

　　4、支付利息时

　　计提利息时

　　借：租赁成本一长期借款利息

　　贷：应付利息

　　结转时

　　借：主营业务成本

　　贷：租赁成本——长期借款利息

　　借：应交税费——应交增值税(营改增抵减的销项税额)

　　贷：主营业务成本

　　5、付款时

　　借：应付利息

　　贷：银行存款

　　6、出租方收到每期租金时

　　借：银行存款一XX银行

　　贷：长期应收款一应收融资租赁款一XX设备/不动产

　　确认税费时

　　借：长期应付款一融资租赁销项税额

　　贷：应交税费一应交增值税(销项税额) (开票部分对应的增值税)

　　7、确认所收租金的融资租赁收入

　　每期摊销额= (期初不含税最低租赁收款余额期初未实现融资收益余额) x内含利率

　　借：未实现融资收益

　　贷：主营业务收入——融资租赁收入

　　以上就是有关融资租赁出租方相关会计分录的知识点，希望能够帮助到大家。