房地产开发资质与建筑资质的区别是什么(房地产开发资质与建筑资质的区别)

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　　房地产开发资质与建筑资质的区别表现为四个方面，分别是申请企业、适用范围、资质条件和审批部门，申请企业在申报办理的时候，一定要注意，下面是这四点区别的具体分析：

1、申请企业

　　房地产开发资质，都是由从事房产开发的企业进行申请，主要是做房地产的开发、销售;建筑工程施工资质，则是由建筑施工企业进行申请，主要是做房地产中建筑的施工。

2、适用范围

　　房地产开发资质，各类规模房地产开发项目的承包资格;建筑工程施工资质，各类工业、民用建筑的承包施工资格。

3、资质条件

　　房地产开发资质，没有资产方面的要求，需要的人员为房产开发相关专业;建筑工程施工资质，要求申请企业有一定金额的净资产，人员条件多为建筑施工领域的专业人员。

4、审批部门

　　虽然两项资质都是要到建筑主管部门审批，但在具体的审批部门上又有所区别。房地产开发企业由主管部门中的房地产开发办公室审批，建筑业资质则是由主管部门中的建筑业资质管理处审批。此外，由于经营范围不同，他们的管理部门也不相同。